Clínica u oficina en venta en Marbella - 104,5 m²
Marbella, Panama City
104.5m2
1996
$285,000
Consultorio u oficina adaptable de 104,5 m² en Marbella, con 2 plazas de estacionamiento
Ubicado en el quinto piso del P.H. Royal Center, en Marbella, este espacio profesional de 104.5 m² ofrece flexibilidad para establecer una consulta médica, un centro de terapias u otro tipo de actividad profesional.
Actualmente está distribuido como una clínica de terapia ocupacional y fonoaudiología infantil, con recepción, sala de espera, dos espacios amplios y tres habitaciones más pequeñas. Las divisiones internas pueden modificarse para crear una clínica de mayor tamaño o varios consultorios independientes, según las necesidades de la actividad que se vaya a desarrollar.
La propiedad incluye dos estacionamientos. La cuota mensual de mantenimiento es de US$138.76 e incluye la seguridad, el mantenimiento del edificio y el agua.
LA PROPIEDAD
La oficina se encuentra en el quinto piso del P.H. Royal Center, en Marbella, un edificio profesional establecido en la Ciudad de Panamá.
Actualmente, el espacio está distribuido para funcionar como una clínica de terapia ocupacional y fonoaudiología infantil. Al entrar, encontramos una recepción y sala de espera, seguidas de dos espacios amplios y tres habitaciones más pequeñas, que ofrecen distintas posibilidades para consultas, tratamientos o trabajo administrativo.
Las divisiones internas de paneles de gypsum pueden modificarse para adaptarlas a las necesidades del nuevo propietario. Según la actividad que se vaya a desarrollar y los requisitos aplicables del edificio, el espacio podría reorganizarse para establecer una clínica de mayor tamaño, varios consultorios independientes o una combinación de salas de consulta y áreas de tratamiento.
Los equipos y el mobiliario de la clínica actual serán retirados. Esto permitirá al nuevo propietario organizar el espacio de acuerdo con las necesidades de su propia consulta o negocio, sin tener que conservar la distribución actual.
La propiedad incluye dos estacionamientos, una ventaja práctica tanto para los profesionales que trabajen allí como para sus empleados y clientes.
CARACTERISTICAS
• 104.5 m² de espacio interior
• 2 estacionamientos
• Quinto piso, P.H. Royal Center
• Recepción y sala de espera
• 2 espacios amplios y 3 habitaciones pequeñas
• 1 baño, con instalación para adaptar un segundo
• 3 unidades de aire acondicionado, con mantenimiento al día
• Depósito compartido en el mismo piso
• Divisiones internas adaptables
• Mantenimiento mensual: US$138.76, incluye agua y seguridad.
CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS
• Divisiones internas: Paredes de paneles de gypsum que pueden reconfigurarse.
• Piso: Áreas de terapia y juego con piso acolchado y alfombrado.
• Estado interior: Buen estado; podría ser conveniente actualizar los acabados según el uso que le dé el nuevo propietario.
• Distribución actual: Adaptada para una clínica de terapia ocupacional y fonoaudiología infantil.
• Equipamiento y mobiliario: Se retirarán los equipos y muebles de la clínica actual.
Segundo baño: Existe la instalación para adaptar un segundo baño.
• Distribución: El espacio interior puede adaptarse a diferentes necesidades profesionales.
INFRAESTRUCTURA Y SISTEMAS
• Electricidad: Servicio conectado; el consumo se paga por separado del mantenimiento del edificio.
• Agua: Incluida en la cuota mensual de mantenimiento.
• Aire acondicionado: 3 unidades, con sus mantenimientos al día.
• Seguridad & Mantenimiento del edificio: Incluido en la cuota mensual de US$138.76.
• Estacionamientos: 2 espacios incluidos.
• Depósito pequeño: Ubicado en el mismo piso.
UBICACIÓN
El P.H. Royal Center está ubicado en Marbella, un distrito céntrico de negocios de la Ciudad de Panamá, donde se concentra una variedad de oficinas profesionales y servicios médicos.
Su ubicación es adecuada para profesionales y empresas que necesitan un espacio para consultas u oficinas en la ciudad, en lugar de un local comercial a nivel de calle.
El entorno profesional del edificio y la inclusión de dos estacionamientos son ventajas prácticas para quienes reciben pacientes, clientes y colaboradores con cita previa.
La oficina se encuentra en el quinto piso del edificio.
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